西青区政府与华侨城集团签署战略合作协议，计划利用5年时间，投资500亿元，在京杭大运河（西青段）两岸打造“集滨河旅游、休闲娱乐、文化创意和主题商业为一体”的多元化文化产业集群。

该项目总体位于外环线以内，具体坐落于西青道以南、芥园西道以北、密云路以西、外环西线以东的围合区域内，地块规划可用地面积约116公顷，建筑面积约244万平方米。项目充分挖掘历史、现代、经济、文化、商贸等特色资源，加快推动西青区城市化发展进程。

据介绍，该项目共分为旅游、文化、商业、住宅四大板块。

旅游产业板块，华侨城集团将充分运用文化旅游产业优势与华侨城剧场、水秀演艺、水陆巡游、麦鲁小镇、主题酒店等优质产业资源，结合运河水系特点及区位交通特质，打造市民广场、滨水带状公园、游客服务中心等旅游产业。

文化产业板块，在打造运河文化艺术中心、梦娃主题馆的同时，通过植入当代艺术产业，实现兼具展览展示、艺术讲座、匠艺交互等多元体验的文化产业功能，呈现天津首个跨时代融合的文化产业建筑群，成就京津冀地区现象级的文化坐标。

商业产业板块，打造LOFT创意产业园、欢乐海洋购物中心、民俗商街及滨河步行街等三大商业业态。

商端住宅板块，以创新型商业和智慧型高端住宅为主体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、住宅等多元业态，打造具有当地特色的更加开放的现代化城市街区。该项目将于今年下半年启动建设，2022年全部建成。